V zásadě bylo mnoho let v pořádku. Měl jsem byt v Anapě a během sezóny přinesl dobrý příjem, a to i při zohlednění odpočtů provize oprávněné osobě.
Ale loni sezóna nedopadla dobře (naši spoluobčané začali cestovat více přes kopec než do ruských letovisek). Kromě toho se jedné z rodin rekreantů podařilo rozbít nábytek a vybavení v bytě. A ve skutečnosti jsem nemohl nic představit.
Tj příjem přestěhoval se z bytu do výdaje.
Tak jsem se rozhodl prodat tento byt v letovisku, zatímco v Moskvě.
Naštěstí v době mého rozhodnutí již vstoupilo v platnost zákon o prodeji nemovitostí na dálku. Na internetu samozřejmě byly děsivé články, že se někdo probudil a zjistil, že není vlastníkem bytu, ačkoli nic neprodával)
Měl jsem štěstí, že v Anapě jsem měl známou realitní kancelář pracující v oficiální realitní kanceláři.
Jaké kroky byly podniknuty:
1. Uzavřeno smlouva s agenturou (prostřednictvím e-mailu), že realitní kancelář ukazuje můj byt kupujícím a umisťuje reklamy na příslušné stránky. Navíc byl na okno bytu umístěn banner prodeje.
2. Agentura se plně angažovala příprava dokumenty: potřebné výpisy, potvrzení o neexistenci dluhu, vyjasnění uspořádání, to vše bylo provedeno bez mé zvláštní účasti.
3. Poté, co byl kupující nalezen, předběžný kupní a prodejní smlouva (také na dálku). Musím říci, že kupující dělali obchod podle hypotéka, takže měli své vlastní nuance.
4. Dále byly všechny dokumenty přestoupil do Sberbank pro kontroly.
Kontrola trvala jen pár dní. Celou tu dobu byla realitní kancelář v korespondenci se mnou a s kupujícím v poslovi.
5. Byly souhlasil den a čas, kdy jsem musel přijít do banky.
6. Obchod bylo provedeno zcela korespondencí v e-mailu. Nebyly zde žádné relace Skype ani videohovory (o kterých mnoho lidí píše).
Celý postup registrace netrval déle než 40 minut. Peníze byly připsány na účet do 24 hodin.
Věřím, že tato forma nákupu a prodeje je velmi pohodlná.
Považujete to za pohodlné?
Pro lajk - plus v karmě ✊! Pro předplatné - objetí 🙌🙌🙌 Snažil jsem se)) Na otázky - Odpovím s potěšením. Vše dobré!